抵押权消费者法案

这种权利法案规定由富兰克林雷恩斯，联邦抵押协会主席于2000年1月15日。按揭消费者权利法案是2万亿美元的10年承诺，帮助消费者获得自置居所。它还包括一个“开放簿承保让顾客可以看到的因素，是评价其信誉及房屋贷款申请过程中去”的办法。

本计划的最雄心勃勃的地区之一，是使更多的技术，以减少按揭工业和超过17％的文书工作了。减少对纸张的依赖，等于更快更自动化的评价和贷款审批。这意味着客户寻找谁在网上申请贷款，并在一定的抵押贷款行业的前列。

香港人权法案的按揭消费基本原理

所有的美国人都有权获得按揭信用
房利美希望减少在家庭之间的白人和黑人，低收入人士及中产阶层家庭拥有的差距，和其他的人群。有更多的程序和地点，以防止掠夺性贷款，欺诈和歧视做法。你可以放心，你可以找到一个贷款人会批准你的贷款和融资，即使你不是非常富有，或者您没有完善的信用。

消费者有权获得最低成本的按揭他们资格的权利。
联邦抵押协会是一个私营包机公司压低抵押贷款成本。他们的策略是提供住房抵押贷款产品，允许有资格获得更多的融资成本低的传统置业。有按揭贷款计划，允许以满足首次置业人士，妇女，少数民族，农村和城市内的居民，单打和更多的需求。他们最喜爱的包之一是及时奖励计划。如果您有较理想的信用少，你可以有资格对抵押贷款利率必须达到2％，低于次贷市场和利率可以减少了1％，如果你的时间你的贷款金额为所有第一24个月。

业主有权知道抵押的真正成本
客户有权了解其按揭真实成本。有许多组件构成了一个按揭包，有自己的可变成本每个。请确保您知道什么是你的包和美元的确切数额，然后再在您的家庭贷款密切。这些项目有些是首期付款，利率，点，收费，鉴定费和第一个月的保险金。

为了鼓励这种做法在全国开放，联邦抵押协会已经建立了一个真实成本计算器。客户可以输入他们的信息，看看真正的总成本将他们的抵押贷款，节省一些钱他们的选择。

房主都有权自由的监管负担
您有权得到没有太多的入侵从政府尽可能规费，文书工作和时间关注的新家园和抵押融资。这不自由的您或您从遵守当地法律和分区条例建设者。相反，这种类型的干预会减少，不会妨碍你的能力，有资格成为抵押，或者离开你打开一下当您尝试关闭巨额费用。

业主有权了解抵押贷款的决定
将会有更多的贷款者和经纪人之间，让顾客知道哪些是抵押package，是谁的决定，是时候作出决定being，和什么你该做的事情的outcome是不是你的意图，or会喜欢你去transparency发生。它应该始终是明确的，也可以随时要求你的经纪人，银行或贷款机构：你还有什么可以做，使申请过程的顺利和有效？

什么是您的权利，在稍后进行更改，如果有任何附加费用，以改变你的主意。