住房市場一直蓬勃過去幾年，但抵押貸款供應商和首次置業都面臨著艱難的時期。從英格蘭銀行已在英國的置業，總人數和宣言 》 從糾紛 mis-sold 按揭捐贈的數量現在已經金融申訴專員服務 (FOS) 整體下降後公告達到創紀錄水準，似乎抵押貸款放貸機構正面臨一個暗淡的時間。將添加到此的一項新的調查，由愛丁堡律師物業中心，其中顯示第一次的潛在買家擔心他們可能永遠無法到物業市場上，結果，你開始看到令人擔憂的一張照片住房市場出現。
養老按揭產品的不當銷售的問題在個人理財的世界裡最近提出了頭條新聞。FOS 承認相比只是 300 三年前一周的養老抵押貸款，相當於一周內，1,300 70,000 接收新投訴。
投訴的理由主要圍繞著的人相信不當發生了有關政策。很多消費者感到養老產品賣給他們是不適宜的因為它會導致金融短-瀑布，或因為涉及的風險的水準已經不被充分向他們解釋政策開始之前。
規模龐大，而且投訴數目已經導致了法規和實施的投訴的最後期限的變化。
"數 [投訴] 的我們可以期望收到在當前年度將主要取決於如何金融服務公司滿足新的規管要求所謂 re-projection 的字母。大多數的這些信件將警告可能按揭短缺和很多人會給，首次明確的最後期限，必須由其提出任何申訴。"，沃爾特 · 梅裡克斯、 首席申訴專員。
情況要麼是不好的首次購房者。形成買方市場的房子顯著重要的部門，最近公佈從 GMAC，通用汽車公司的金融子公司進行的研究教授大衛 · 英里，最初委託由財政大臣戈登 · 布朗上進行調查，按揭證券市場，已發現，大大減少首次購房者比以往任何時候都目前進入房地產市場。
修道院，抵押貸款銀行的一份報告強調了對於首次購房者的主要關注不是想買自己的房子，缺乏，但他們是否感到擔憂而是它們能夠這樣做。剛剛超過三分之一的潛在首次購房者在調查中，表示他們想要買未來一年內，但是只有 5%有信心他們就能到。
這些數位是家園的戈登 · 布朗，説明首次置業，通過增加零率郵票責任門檻宣佈，在財政預算案和買家擁有 50%至 75%和支付租金的其餘部分共用的擁有權計畫的推行過程中倡議的背景下進行查看時，令人失望。
此外發生了首次購房者的貸款成本中最近削減，和許多專家認為基本利率可能會進一步下跌創建引發進一步削減成本的每月按揭付款。這些應該都被看作是好消息，但新買家仍似乎並不相信，現在是適當的時間去買。
"有其他重要的影響，影響此組不直的負擔能力問題"，GMAC 執行主席，斯蒂芬 · 騎士，報告說，"購買物業視為 ... ... '沉澱下來' 其中 71%的那些質疑超過半數的人學習感到舒適延遲購買物業，直到他們是超過三十歲。這符合首次購房者，34 當前的平均年齡。"斯蒂芬 · 騎士還說轉到高等教育的人越來越多的問題是，"很多大學畢業生，特別是那些與大型學生債務，離開大學都願承擔額外的財政承擔的"。
根據從 Moneynet 的研究，第一次在 5 月期間的買家尋找平均按揭量： 平均屬性值的： 205,284 135,966 39,027 英鎊的平均薪水。平均單英國薪水約 24-25 萬英鎊，現行房屋購買因此普遍要求可從雙收入，加上許多年輕家庭感到擔心，工作保障，斯蒂芬 · 奈特的組合的基金認為有明確社會和金融問題需要解決。
四分之一的愛丁堡律師物業中心根據潛在買家最擔心的是他們覺得是否他們不進入財產梯子很快，他們永遠不會。
參考文獻：
Moneynet (HTTP://www.moneynet.co.uk/mortgage-research/index.shtml)
愛丁堡律師物業中心 (HTTP://www.espc.co.uk/)
GMAC （HTTP://www.gmacfs.com/）
星期日先驅報 (HTTP://www.sundayherald.com)
Http://www.bigmouthmedia.com 發表
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