自我雇用獲取抵押貸款，當你自我雇用的按揭貸款

正在自我雇用有許多好處。當您是自雇人士時，您可以編寫關閉所有您扣除你稅。您有可能使更多的收入，比受雇于別人的人。你有自由成為自己的老闆。當正在自我雇用有一些缺點的幾次之一是當你去首頁或主要購買獲得融資。但是，這裡有一些東西要知道，可以説明您更順利運行時您都是自雇的按揭貸款過程。

驗證收入-時一般情況下，放款人想要看到至少 2 年的自我就業歷史，但有時他們想要看到至少 3 年。他們會想看到通常在報稅表，核實這段歷史。有時，放款人將圖你作為你聲稱你收入稅為利潤，不是你業務總的收入的平均收入的收入。有時，貸款人將圖你作為最低的收入，兩年的和有時作為最高兩年。談談您的按揭經紀或貸款人，並找出他們驗證的方式。有時放款人將圖您登出的一部分或扣減回你的收入。有想法的其他方式貸款人可能能夠驗證你的收入，如果您是自我雇用它將説明您，以便能夠顯示你的收入更多。

A.使用銀行報表作為證明的收入 — — 找到貸款的貸款人將接受 1-2 年的銀行對帳單，作為收入的證明。它變得更常見如今的放款人以這種方式驗證你的收入。這種方式通常在證明收入比會從您的報稅表，因為您通常可以證明更多現金流量超過報稅表將顯示會更好地工作。在您的報稅表上你通常減去每個業務費用之前你聲稱任何利潤。當使用銀行對帳單，您仍然證明收入，這不會將您的信用分數或定金作為既定的收入或沒有 doc 貸款意願盡可能多強調。

B.執行既定的收入或沒有 doc 貸款 — — 這些類型的貸款完成的所有時間，那裡你無須的收入證明、 你只狀態在表單上你的收入是什麼，和你不需要驗證它。這可以説明如果您是自我雇用，並想要說明你的收入是和不為貸款人不用擔心相反平均出你從過去兩年的收入。請確保您是準確地指出你的收入，因為放款人可能能夠獲得過去的稅收從 IRS 以進行確認。當你做說的收入貸款時，這會更加重視你定金或信用分數。所以，您將通常需要一個這些因素要堅強如果要走這條路。多數情況下當你做一個既定的收入或沒有 doc 貸款，你將因為額外的風險，放款人攜帶為您收取稍高的利息率。

C.一起把利潤與虧損的聲明，說明準確地說明您的利潤和從過去兩年的開支。這可以是一個耗費時間的專案，但它可有時用於作為收入核查貸款人。如果你擁有它簽署或由您的會計師核實，它是更便於使用。

有許多方式，貸款人可以與您一起，如果您是自我雇用。有許多程式可用來説明您，如果您有一筆定金或體面的信用，你幾乎肯定能夠獲得某處批准。