Wednesday, December 28, 2011

住房法案 - 在权利的变化如何购买

目前安理会居民可以购买后2年的租约租用的财产。然而,这是即将改变。截至2005年1月18日,新的住房法案成为法律和目前的2年将改为5年。这意味着,一旦提案生效后,任何新的理事会房客还要等待购买其拥有的属性选项5年。

还有一个建议,延长期间的业主可要求业主偿还部分或全部上了一个早期转售案件财物给予折扣。

目前,一个已经在正确的购买计划购买物业,买家可以出售后3年的时间没有要求的折扣任何还款。该提案建议应该延长至5年。因此,谁销售其购买权购买后5年计划购买的物业,将被要求偿还给定的折扣百分比。还款数字如下: -

目前
在第一年销售 - 100%
第2年之内出售 - 66%
在第三年销售 - 33%

建议金额
在第一年销售 - 100%
第2年之内出售 - 80%
在第三年销售 - 60%
在第4年销售 - 40%
第5年之内出售 - 20%

随着房价的下降,预计2005年(即降低物业估值)与有关安理会希望购买,现在也许是一个很好的时间来考虑住户的权利,进一步限制购买新建议相结合。

在购买权计划的修改建议包括采取措施,降低采购与销售其获利前景贴现财产的吸引力。

右购买计划最初的想法是让普通家庭有机会拥有自己的房子,一个他们可能没有足够的经济能力,否则。不过有很多关于这对当地的住房存量以及从昂贵的物业面积潜在暴利暴利的人数已经影响的关注。

追逐,现在也许是一个好时机,考虑购买权。

在购买权计划的修改建议包括采取措施,降低采购与销售其获利前景贴现财产的吸引力。

右购买计划最初的想法是让普通家庭有机会拥有自己的房子,一个他们可能没有足够的经济能力,否则。不过有很多关于这对当地的住房存量以及从昂贵的物业面积潜在暴利暴利的人数已经影响的关注。

在开发权购买计划

哪里有被第三方公司鼓励居民购买下有权购买计划的家庭,向他们提供现金奖励,一些计划。租户以折扣价格购买该物业的权利,根据计划,同时交流买卖合约3年后在这一点没有折扣刑罚,偿还该公司的财产。承租人将租赁财产,以该公司和移动在家庭内外的现金总和。这使得公司可以自由地在目前的出租市场租金的财产。

三年后出售物业的租户的公司。公司将继续租用或按市场利率的财产或财产将被出售利润可观。

为租户激励措施是一次性提供的,它可以在任何地方从5000英镑到二万六千英镑但通常是所购财产权益的百分比。这可能是有吸引力的居民谁不希望自己目前的家庭购买或希望在其他地区购买的财产,因为这将让他们有现成的存款购买另一家。

新建议旨在使这一销售种类较少的吸引力,防止暴利为确保社会上较富裕的地方住房。
在第180和房屋法2004 182-189拟议的改革将正式生效18/1/2005。

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