買房子嗎？多家如何你負擔得起嗎？

也許你聽說過你的債務與收入的比例應該你的入息總額的 36%以上的專家意見。但你真正知道什麼這就意味著，和如何貸款人會看你金融史上以決定是否要擴大你的按揭貸款？如果您需要幫助搞清楚你的債務與收入的比例，只需遵循以下指南，很快你就會知道你在一個位置，申請按揭貸款。

你的債務與收入的比例是你付相反的收入你擁有多少進來的每月債務的金額。開始計算比較容易的部分 — — 你的收入。如果你是結構化的片酬，然後它會容易 — — 只是計算你每月的薪水。如果您在一個委員會或其他類型的不同收入工作，共你最後六個月的收入，除以六。

現在，您將需要圖你每月的債務。你總數應該在你的車付款、 信用卡支付 （使用付款的最低金額為此計算，即使您支付更多）、 任何其它每月的債務 — — 例如兒童支援支付 — — 以及您新的按揭付款的估計量。

現在，請參加共你的債務償還和鴻溝它由你和你的收入會有你的債務與收入的比例。大多數貸款人會想要看到沒有高於 36%債務與收入的比例，雖然有少數例外。

如果你發現你的債務與收入的比例是如此之高您可能不能按揭貸款的品質，您應該嘗試在你的貸款申請前償還它的一些。這將不只有更好的按揭貸款，你的機會，但它還將確保您為一個具有品質更好的利率及條款。