許多老年人他們安全的最大來源之一是他們的家園。它不僅提供了一個舒適、 最熟悉的環境，但它提供了獨立精神和源的許多美好回憶。在那家股票表示金融的燕窩蛋和他們要傳遞給他們的家庭的遺產。隨著不斷增加的維持一個家，整體上升的醫療保健費用上漲費用尋找資源，以活出那些生活在家裡正成為日益嚴重的挑戰。
什麼是反向抵押貸款？反向抵押貸款，也稱為家股權轉換按揭 （HECM），是一種保險的政府貸款程式，允許高級房主、 年齡 62 和老年人，在他們的家中股權轉換可用現金。傳統的按揭不同但資格不基於信貸、 就業、 收入或資產，並有沒有每月付款。房主從未喪失標題，和，只要他們支付財產稅和房主保險，沒有還款是所需的直到高級不再佔用由於其出售的財產或其傳遞首頁。
都是安全的反向抵押貸款嗎？絕對!反向抵押貸款是 FHA 投保或房利美作為後盾。，只要你繼續住作為您主要居住的房子，保持房地產稅收和 insurance(s) 當前，並符合貸款條件，您不必償還貸款。
對於越來越多的老年人，年齡 62 或老年人，反向抵押貸款提供了偉大心靈的和平。他們提供的免稅的現金，這些金融需求不放棄對他們家的擁有權。他們並沒有每月付款或當他們必須移動或貸款還清的最後期限。雖然該程式被視為由年長者有資金需求的解決辦法，他們擔心自己、 他們的家或其家庭置於風險之中。以下是幾個平視顯示器和房利美已提供的保障措施：
1.貸款金額、 利率、 以及貸款條款設置的平視顯示器和房利美和從一個貸款人到另一個可以永遠不會有所不同。
2.平視顯示器和房利美設立了收費的可以收取，並已對所有這些設置上限。
3.所有程式都具有存留期利率上限
4.貸款的期限是房主的 150 年之後最年輕 (即 1940 年 4 月，貸款到期四月 2090年出生日期） 的出生日期
5.如果配偶一方傳遞，無貸款條件更改，和其餘配偶可能留在家裡的只要他們想
6.如果您正在從反向抵押貸款，每月繪製和您的支票是晚因任何理由，貸款人需由聯邦法規付房主 10%的滯納金。
7.從反向抵押貸款的資金不被視為收入和因此不應納稅，對那些社會保險或醫療保險有沒有影響
8.如果房主健康需要擴展的入院，或協助在家庭以外生活護理長達 12 個月內返回家園的房主有貸款沒有中斷
9.放款人不允許採取任何步驟中處理的任何房主的反向抵押貸款，直到收到高級獨立從經核證的反向抵押貸款的顧問諮詢服務。
10.之後關閉的反向抵押貸款的房主有三天時間來重新考慮貸款和取消交易無需任何費用或義務。
反向抵押貸款提供安全的安全解決方案，為老年人要活出他們應有的尊嚴與自己家的舒適的生活。
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