反向抵押貸款 � 一定需要申請一個前

反向抵押貸款用於被視為絕望的退休人員需要借用對房屋的產權，以支付醫療費用的最後手段。隨著全國各地房價在驚人崛起更率和更多的退休人員，62 歲及以上，正在出反向抵押貸款基金更好的退休生活。反向抵押貸款更多或更少的工作從傳統的按揭 ； 相反方式借款人從該銀行的一筆款項、 信用額度或每月支付形式接收付款。所借金額構成對家庭留置權的借款人，或在家轉售去世後必須償還。然而，有反向抵押貸款，與相關的成本和潛在借款人應知悉這些時考慮拿出一筆貸款，特別是如果借款人拿出一種信用額度。

所有貸款都有與其相關的費用。有回家的考核和文書工作收費、 按揭保險費用、 額外"點"添加到的貸款成本。取反向抵押貸款的成本通常高於傳統的按揭與相關聯。有幾個原因，包括接收償還貸款的時間段是無限期的通常取決於多長時間的借款人生命的事實。這種不確定性被加入的貸款形式的額外費用。

反向抵押貸款的多數人選擇乘坐其資金的額度，而不是一筆款項或每月支付形式。有一種信用額度，它允許使用資金只需編寫檢查對貸款的借款人的優點。主要優點是，當他或她需要他們時，借款人可以只使用資金。對此，僅利息錢如果借款人實際編寫檢查。借款人應該知道，但是，貸款，可以是實質性的費用適用即使借款人不寫任何對貸款的檢查。如果房主拿出一種信用額度，決定出售不久的首頁此後沒有過寫了檢查不貸款借款人任何利息或本金，將不會欠貸款人，但借款人會失去的錢支付的貸款，這是不能退還的費用。如果借款人滾進貸款本身的費用，他們可以欠付款，即使他們從未寫過一次檢查。

簡而言之，考慮拿出反向抵押貸款的借款人應確保他們打算在相當一段時間呆在他們的家中和他們真正需要的錢從這樣的貸款。反向抵押貸款是一個好的主意，對於那些有特定的用途，或使用在心裡，但作為緊急"未雨綢繆"資金的來源，它可以是一個昂貴的選擇。