房地產價格正在上漲的國家，並開始房屋的產權像之前從未涉足的美國人。美國人在 2004 年，拿出住宅貸款 431 億美元，這一數額可能增加在 2005 年。原因各有不同 ；一些在利用這些資金為改善住房、 另一些則用錢購買房地產，和一些人正在反向抵押貸款，以享受更好的退休生活。利率仍接近歷史低點和公牛房地產市場繼續，更多掠奪性貸款機構正在進入貸款專業。
大多數貸款人是誠實的和前瞻性的借款人很可能不會使與國家銀行貸款而導致的任何問題。另一方面，較新、 較小的、 和不誠實的銀行積極廣告和可能提供，似乎比那些較大的銀行提供更優惠的條款的約束，抓住你的注意力。有時，這些條款太好了，經常會為 true，並且他們的聲音是。這裡有幾件事拿出居所貸款時的注意事項：
# 承諾的低利率"消失"，只，更換時間截止合同上一個更高的數位。借款人，他們預期將關閉然後那裡，感覺到了壓力簽署和經常接受更高的利率。
# 先前提到的費用轉在閉幕中應用。再次，憑這些先前未披露的收費時間截止，借款人簽署壓力。
# 應用程式表單上的空白。很難相信貸款人將提出一個空白表單，並保證借款人後，填寫空白，但這實際發生和借款人實際上簽署這類協定。請記住，您在表單上的簽名構成您的協定的條款，即使條款後填寫。
可以通過幾個簡單的預防措施以避免這些問題。詢問有關的總費用及利率的時間提前。告知您一家銀行，充分預期在閉幕，並使它清楚你不會簽署文檔的狀態否則文檔上看到那些相同的數位。請您提供誠實放債人的資訊。拒絕簽字的任何空白文檔。這些事情看起來很明顯，但時關閉方法，借款人往往在忙亂，因為他們渴望得到的方式結束。對你家借貸不能掉以輕心 ；如果你不知情的情況下簽署了一份掠奪性的檔，你可以失去你的家。別著急。
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