麦克亨利杆，一个文档影像公司的财务副总裁，以为他为庆祝伟大的事业。他签署了一个令人难以置信的37万美元租赁的建议，包括计算机服务器，工作站，软件和其他网络设备。麦克亨利认为他有一个令人难以置信的圈套租赁费率，结束了谈判与设备供应商可以接受的设备价格周。保证了该建议，并提出了租赁结束的2％的承诺费'了McHenry的公司支付，如果租赁公司没有给予信贷在两周内批准的回报。麦克亨利一点也不知道，签署这份提案将带领他的公司进入'黄昏区的设备租赁。最终，他的公司会花上超过15,000元的诉讼费寻求出租人的表现，才知道，出租人已经破产，在几个类似的官司泥潭。
麦克亨利一样的雇主，美国公司每年都有数以千计的租赁设备，许多人没有认真注意其中潜在的失误。麦克亨利杆成为一种可能的陷阱的受害者，但也有值得认真注意的几个领域。
爱上了的最低利率
一个潜在的壶洞面临着许多想成为租户的基础上最低的每月只支付其租赁的决定。即使在它的脸使每月付款的基础上作出决定，没有什么意义。首先，这些款项都只是局部的整体租赁价格图片。准确的现金流量贴现使用现值分析，包括前期租金，每月付款，保证金和费用往往可以改变租赁最低投标结果。确保每个租赁建议是减少到现值计算，保证你会相对于苹果苹果。即使你做出准确的价格比较，价格本身都没有考虑到几个重要的因素 - 那些可能会节省您在长期运行包和你的公司远离浮躁。为了避免在这个领域，列出了陷阱和评估租赁安排你的首要任务。如考虑因素：选择合适的合作伙伴租赁，资产负债表的考虑，税收的考虑，选择权的租赁形式，避免了严重的租赁，租赁和获得足够的灵活性。
首先，这些款项都只是局部的整体租赁价格图片。准确的现金流量贴现使用现值分析，包括前期租金，每月付款，保证金和费用往往可以改变租赁最低投标结果。确保每个租赁建议是减少到现值计算，保证你会相对于苹果苹果。即使你做出准确的价格比较，价格本身都没有考虑到几个重要的因素 - 那些可能会节省您在长期运行包和你的公司远离浮躁。为了避免在这个领域，列出了陷阱和评估租赁安排你的首要任务。如考虑因素：选择合适的合作伙伴租赁，资产负债表的考虑，税收的考虑，选择权的租赁形式，避免了严重的租赁，租赁和获得足够的灵活性。未检查出租人参考和财务状况
由于杆麦克亨利发现，随着对一个失误也许是最有潜力的领域是出租人的选择。没有调查，并作出明智的选择租赁合作伙伴可能会导致交易延迟，歪曲事实，不履行，意想不到的费用，甚至弄虚作假。像许多行业，包括与设备租赁的经验，专业，诚信和资金实力不同程度的很多球员。在选择最好的租赁合作伙伴，从投标人足够的信息来执行一个有效的参考检查。如果可能，也取得投标出租人评估其财务状况的财务信息。获得各投标人邓恩和布拉德斯特里特报告。索取并检查客户，供应商，银行和贸易参考。执行董事会互联网新闻和信息检索，以确保投标出租人没有任何悬而未决的问题或丑闻的主题。出租人属于最有信誉的大型设备租赁行业协会之一（学业成绩，EAEL，UAEL，或NAELB）。调用一个参考适当的关联。最后，问问身边。请与你的律师，会计师事务所，银行家，朋友和同事谁能够使过去的经验基础上提出建议。
iderations，税收的考虑，选择权的租赁形式，避免了严重的租赁，租赁和获得足够的灵活性。未检查出租人参考和财务状况
由于杆麦克亨利发现，随着对一个失误也许是最有潜力的领域是出租人的选择。没有调查，并作出明智的选择租赁合作伙伴可能会导致交易延迟，歪曲事实，不履行，意想不到的费用，甚至弄虚作假。像许多行业，包括与设备租赁的经验，专业，诚信和资金实力不同程度的很多球员。在选择最好的租赁合作伙伴，从投标人足够的信息来执行一个有效的参考检查。如果可能，也取得投标出租人评估其财务状况的财务信息。获得各投标人邓恩和布拉德斯特里特报告。索取并检查客户，供应商，银行和贸易参考。执行董事会互联网新闻和信息检索，以确保投标出租人没有任何悬而未决的问题或丑闻的主题。出租人属于最有信誉的大型设备租赁行业协会之一（学业成绩，EAEL，UAEL，或NAELB）。调用一个参考适当的关联。最后，问问身边。请与你的律师，会计师事务所，银行家，朋友和同事谁能够使过去的经验基础上提出建议。
没有充分认识租赁协议
未阅读和理解的主要条款和条件的设备租赁公司可以免费为您一包。虽然大多数租赁协议包括类似的条款及条件，就不可能有显着差异。例如，大多数协议涵盖承租人的责任，包装设备和船舶在租赁期结束给出租人，承租人选择设备退还。有些租赁要求承租人有这种由租赁完成的最后一天，也许剥夺了一个星期或使用更多的承租人。此外，一些协议要求承租人支付设备去安装，包装，运输到美国内的任何目的地，这可能是昂贵的。您可以节省谈判这些问题很多钱。深入阅读租赁协议，必要时寻求法律咨询，洽谈点，可以节省你的钱。
之间作出公平的市场价值与廉价购买租赁错误的选择
在潜在租赁名列前茅失误是选择适合您的计划使用的设备租赁错误的形式。未能做出明智的选择可能导致重大的额外租赁费用。设备租赁分为两大类：1）租赁，旨在通过在租赁（廉价购买/融资租赁）和2）结束了设备的所有权，承租人租赁旨在使租赁公司保留设备所有权（FMV或经营租赁）。
s到执行一个有效的参考检查。如果可能，也取得投标出租人评估其财务状况的财务信息。获得各投标人邓恩和布拉德斯特里特报告。索取并检查客户，供应商，银行和贸易参考。执行董事会互联网新闻和信息检索，以确保投标出租人没有任何悬而未决的问题或丑闻的主题。出租人属于最有信誉的大型设备租赁行业协会之一（学业成绩，EAEL，UAEL，或NAELB）。调用一个参考适当的关联。最后，问问身边。请与你的律师，会计师事务所，银行家，朋友和同事谁能够使过去的经验基础上提出建议。没有充分认识租赁协议
未阅读和理解的主要条款和条件的设备租赁公司可以免费为您一包。虽然大多数租赁协议包括类似的条款及条件，就不可能有显着差异。例如，大多数协议涵盖承租人的责任，包装设备和船舶在租赁期结束给出租人，承租人选择设备退还。有些租赁要求承租人有这种由租赁完成的最后一天，也许剥夺了一个星期或使用更多的承租人。此外，一些协议要求承租人支付设备去安装，包装，运输到美国内的任何目的地，这可能是昂贵的。您可以节省谈判这些问题很多钱。深入阅读租赁协议，必要时寻求法律咨询，洽谈点，可以节省你的钱。
之间作出公平的市场价值与廉价购买租赁错误的选择
在潜在租赁名列前茅失误是选择适合您的计划使用的设备租赁错误的形式。未能做出明智的选择可能导致重大的额外租赁费用。设备租赁分为两大类：1）租赁，旨在通过在租赁（廉价购买/融资租赁）和2）结束了设备的所有权，承租人租赁旨在使租赁公司保留设备所有权（FMV或经营租赁）。
如果您打算保留这个在租赁期内的设备，它一般是进入一个更便宜廉价购买/资本租赁。在租赁期间，出租人你付出的回报率再加上设备的成本。在租赁期结束时，您收到的名义支付产品的称号。如果设备受到迅速过时或如果您觉得有信心，你将返回在租赁期结束的设备，FMV可能证明或经营租赁有利。你做了什么在FMV或经营租赁的灵活性，在租赁期结束踢出来的设备。此外，这种租赁，可降低你作为出租人租赁费率的形式传递的预计剩余价值的一部分返回到贵公司的低支付。如果你的公司有理由尽量减少负债在资产负债表，可能是由于银行财务条款出现，以经营租赁可能有吸引力。在这种情况下租赁，资产负债表问题可能特朗普的愿望，取得最低租赁费率。在选择租赁的形式，拟在设备使用期间来看，设备陈旧，资产负债表的考虑，所得税及其他因素的考虑可能影响租赁选择潜力。
No comments:
Post a Comment