有可能比作出利息和本金支付更多的银行商业贷款。你的公司可能会在其新的信贷额度或长期贷款的优惠，但你可能在回家的路上哭当你发现隐藏的收费。
即使是经验丰富的借款人可以猝不及防。借款费用可提振数千美元，在许多个基点上升是导致这些隐藏的费用贷款的有效利率。
以下是收费，可以增加对银行贷款的贵公司的一些费用：
承诺费
许多银行收取承诺费½％ - 1％或更多的问题的承诺借钱。该费用是根据现有的信用额度。承诺费大幅增加对未偿还贷款的有效利率。
这些费用可以协商。如果你的公司拥有强大的信用状况，或者如果您所在地区的银行之间的竞争非常激烈，要求较低的承诺费或要求将其放弃。
非使用费
这些费用可能会被收取或承诺费，除了代替。非使用费通常范围从0.25％至半的未使用的信贷额度％。虽然这些费用不超过承诺费繁重，他们也增加了实际借贷利率。
正如承诺费，您可能能够得到不使用费减免如果你的公司拥有强大的信用状况，或者如果银行业的经营环境是非常有竞争力。
重组费用
当你的公司已经有理由调整现有的贷款，你可以期待您的银行收取的特权重组费用。例如，如果你的公司有理由将其转换为长远的短期贷款，很可能会被收取此重组。
这些费用可以从½％至2％或更多的加任何银行或律师费外的自付费用。如果你的公司一直享有良好的信誉长期银行客户，您可以通过谈判或消除的费用。但是，不要指望，以消除银行的律师费和门诊付费用。
银行律师费
律师费通常开始发挥作用时，银行利用外部的律师事务所。最糟糕的决策事项，许多银行以外的律师要求借款人聘请外部律师出具意见函，涵盖的交易。
n现有的贷款，你可以期待您的银行收取的特权重组费用。例如，如果你的公司有理由将其转换为长远的短期贷款，很可能会被收取此重组。这些费用可以从½％至2％或更多的加任何银行或律师费外的自付费用。如果你的公司一直享有良好的信誉长期银行客户，您可以通过谈判或消除的费用。但是，不要指望，以消除银行的律师费和门诊付费用。
银行律师费
律师费通常开始发挥作用时，银行利用外部的律师事务所。最糟糕的决策事项，许多银行以外的律师要求借款人聘请外部律师出具意见函，涵盖的交易。
通常，只有在非常有竞争力最强的银行借款的情况下可以完全消除银行支付律师费。不过，如果你的公司是一个有价值的客户，您的银行可能愿意让这些收费上限或减少。经常有一些银行与他们的律师事务所杠杆获得折扣。
评估/环境评估费
这些收费的收费是许多资产抵押贷款。它们通常包括引进外部专家来评估设备和房地产。这些费用可能会很大，这取决于评价或环境问题的类型。
像律师费，鉴定费或环境评价几乎都是为借款人的帐户。也许人们可以期望最好的结果是有这方面的收费上限或有贷款人以某种方式分裂的数额。
意料之外的审计费用
许多银行有权审核借款人或送银行工作人员进行检查。审核可能会被要求审查会计程序或监察集合，库存或其他贵公司的运作方面。此外，一些银行在发放信贷需要连接外部审计的会计师事务所。这些方案可以创建任何涉及重大开支和为贵公司承担了大量的时间。
签字前，仔细审查您的贷款协议，以确定任何审计或银行检验要求。如果您的银行需要审计或检查，你没有预料到的，试图把它消除或试图通过谈判限制。您可能能够得到一个不太严格的要求或谈判较便宜的替代审计或检查您的银行要求。
如果你的公司是一个有价值的客户，您的银行可能愿意让这些收费上限或减少。经常有一些银行与他们的律师事务所杠杆获得折扣。评估/环境评估费
这些收费的收费是许多资产抵押贷款。它们通常包括引进外部专家来评估设备和房地产。这些费用可能会很大，这取决于评价或环境问题的类型。
像律师费，鉴定费或环境评价几乎都是为借款人的帐户。也许人们可以期望最好的结果是有这方面的收费上限或有贷款人以某种方式分裂的数额。
意料之外的审计费用
许多银行有权审核借款人或送银行工作人员进行检查。审核可能会被要求审查会计程序或监察集合，库存或其他贵公司的运作方面。此外，一些银行在发放信贷需要连接外部审计的会计师事务所。这些方案可以创建任何涉及重大开支和为贵公司承担了大量的时间。
签字前，仔细审查您的贷款协议，以确定任何审计或银行检验要求。如果您的银行需要审计或检查，你没有预料到的，试图把它消除或试图通过谈判限制。您可能能够得到一个不太严格的要求或谈判较便宜的替代审计或检查您的银行要求。
如果一切都失败了，试图让审计或检验费为上限。
逾期手续费
为使您的银行逾期付款收费一般在你的控制。这些收费可以繁重，可以大大增加贵公司的借贷成本。这是很平常看到银行钉到一个客户的贷款拖欠率300个基点。
虽然它是值得的贷款期间，要求较低的后期支付费用的谈判阶段，最好的办法就是尽量避免这些费用。如果可以，尝试获得后期支付率撞倒以上至75至150个基点的贷款利率。
到期或没有获得率锁
在一个稳定的利率环境下，许多银行都愿意锁定固定利率信贷交易率。利率锁保护借款人免受不良率变动之前关闭。在大多数情况下，利率可以举行长达60天。利率锁不会在房地产贷款及设备分期贷款少见。
如果你的公司正在谈判一个固定利率贷款，试图通过谈判的速度锁定。你可以支付贷款利息，这是一个有点高，但锁定率可以消除不愉快的利率摆动。
一旦你已锁定率，尽量留在持有期为结束交易。大多数银行将热切地和积极地传递加息在一个上升的利率市场化，如果你不遵守。
许多隐藏的银行收费，可以减少或消除，如果你提前计划，并准备进行谈判。你是最强的谈判地位在你面前你的银行发出承诺书，并在你签署信贷协议。一定要阅读承诺书和贷款协议小心。寻找隐藏的费用，隐藏费用和意外的要求。您也可以要求你的银行准备一个单独的列表页面所有潜在收费。
No comments:
Post a Comment