前5前必须了解的事情申请抵押贷款

你一直在想购买相当长的时间你自己的家，现在你准备冒险一试。你已经保存了首付的钱，你知道下一步是准备申请抵押贷款。

但是，你在哪里开始呢？

以下是前5事情你需要知道的抵押贷款前接近。

1。了解您的选择
所有的抵押贷款也不是平等的。有几种不同类型，不同利率和付款条件为基础。

例如：

随着固定利率抵押贷款•，你每月支付维持不变，在整个长度的抵押贷款。将有每月支付上无差异，无论在利率和通货膨胀的变化。

随着可调利率抵押贷款•，你经常会得到较低的初始利率，但你每月付款金额可以上升和下降，利率波动（或限制在一定的上限）。

随着抵押贷款•气球或重置，您可能会再次提供了一个低利率，但会在有限时间内举行。在此之后，该抵押贷款余额将到期，或者需要再融资。

2。成为利率的守望者
目前的经济状况影响利率，这潮起潮落定期。

您的每日报纸跟踪这些金额，通过观察当前是否留率上升，下降或保持稳定。

它理应成为你尽可能的教育有关如何将这些抵押贷款利率将影响您和您是否要推迟一至申请率下降。

3。获得预先批准
考虑让预先抵押approved，弗兰克纳若弗说，博士，副总裁和房地美，股东拥有的公司成立于1970年由美国国会创建的资金支持按揭贷款连续流动首席经济学家购买和租赁房屋。

“一个被预先批准的按揭贷款的好处是，它给购房者更多的准时讨价还价的杠杆与家庭其它可能的买主竞争，”他说。 “家卖方更可能接受来自提供预先核准的借款人，因为卖方知道买方能得到贷款，比其他竞买人，谁可能是完全相同的财务资格，并提供相同的，只是他缺乏前置审批。“

4。考虑制定高等教育预付定金
推进决策的家庭将减少你的抵押贷款首付较高，但也有一定的优点和缺点，根据纳若弗博士。

获得预先批准的按揭，弗兰克纳若弗说，博士，副总裁和房地美，股东拥有的公司成立于1970年由美国国会创建一个拥有住房的资金支持按揭贷款连续流动首席经济学家和租赁房屋。

“一个被预先批准的按揭贷款的好处是，它给购房者更多的准时讨价还价的杠杆与家庭其它可能的买主竞争，”他说。 “家卖方更可能接受来自提供预先核准的借款人，因为卖方知道买方能得到贷款，比其他竞买人，谁可能是完全相同的财务资格，并提供相同的，只是他缺乏前置审批。“

4。考虑制定高等教育预付定金
推进决策的家庭将减少你的抵押贷款首付较高，但也有一定的优点和缺点，根据纳若弗博士。

他说：“放下更多的钱亲的是，你经常可以得到较低的融资成本，”他说。 “高首付的贷款，也就是说，低贷款成数，少占贷款人违约风险，并且更安全。这可能转化为较低的利率或避免的按揭贷款保险的需要。

“的犯人，”他继续说：“是，它可能导致不得不推迟置业借款人，由于借款人没有足够的流动资产做更大的首期付款。低首付贷款，特别是首次置业人士，谁通常不具备必要的资金作出很大的首付重要。“

5。仔细选择你的贷款人
正如在任何行业，有“烂苹果”谁破坏尊敬的专业人士的声誉。在抵押贷款业务，这些人被称为“掠夺性贷款”，采取个人谁弱势消费者的优势。那些最容易成为受害者包括消息不灵通，老人，妇女，少数民族，低收入购房者和消费者的信用不良。

为了避免成为“猎物”，选择具有坚实的凭据贷款。您可以从您取得银行或信用社，房地产经纪人，政府住房机构，或亲戚朋友家谁成功购买推荐。

永远不要相信通过抵押贷款提供该电子邮件到达，因为它很可能起源于从垃圾邮件发送者。