由独立演示组的新报告显示，什么可能不会对许多人惊喜 - 腐败是在家中评估业猖獗。在一些五年网络泡沫破灭前离开了市场将要成为与贷款人提供贷款的现金盈余。这导致在这两个抵押贷款和房屋净值贷款业务的巨大热潮。这不是一件坏事，一个纪录69％的美国人现在拥有自己的住房。拥有一个家是比以往更容易，2004年，平均首付是一个创纪录的只有百分之三低。
所以，如果每个人都买一个家，贷款比以往更容易获得，是什么问题？问题是，近55次调查受访的鉴定％表示他们已经通过评估贷款人的压力，提供了符合“目标”值。鉴定人表示，未能达到“目标”值要么他们不被支付，或不会被聘为再次导致。由于大多数鉴定要继续工作，他们有一种倾向，以满足目标价值，即使这意味着他们高估了财产的价值。这种人为推动房价较高，叶抵押贷款的价值可能比他们的用意，以资助家庭多的房主。这个问题变得严重，应业主需要出售的家，才发现这是不值得多达他或她就可以了欠。
最坏的情况是源于这将是在目前的房地产“泡沫”，并在全国范围内倒塌房屋价值爆裂，导致大规模取消抵押品赎回权。这可能不会发生，但有几件事情可以做准借款人为了避免被陷阱捕获的评价：
＃*成为教育有关的评估和贷款过程。你越了解，就越有可能你是在一个骗局被捕。
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＃*成为教育有关的评估和贷款过程。你越了解，就越有可能你是在一个骗局被捕。
＃*请注意，你家不是一个再融资治愈所有问题。它可能看起来很有吸引力使用在你的债务合并使用家庭资产等，但如果其结果是，你欠你的家更比它是值得的，你可能没有得到任何东西。
＃*活跃在评估过程。交谈的鉴定，并要求见以及用于创建它的数据完成的评估。在评议的基础上在您的地区类似物业销售的一部分。看看他们自己的家庭和比较你看到的说明评估价值。
＃*以粗体显示。如果他们问你的贷款人的压力鉴定人提供夸大其值。你可能无法得到诚实的答案，但要注意他们如何回应。您可能能够确定他们是否在撒谎。
最后，如果你把房屋净值贷款或比你的家更按揭是值得的，你是一个受到影响。可以很容易避免的，如果你只是更加注重教育的过程和对可能的陷阱自己。过去的事你想失去的是你的家。
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