英國最大抵押貸款從最近版本中,哈利法克斯的 2005 年 5 月,其最新的房子價格報告顯示上個月,價格下降 0.6%和價格下跌僅為 0.1%,自今年年初以來,該行表示,市場是大體持平。全國範圍內但公佈其調查上個星期,顯示在 5 月份上升 0.3%。評論數位為 3 月,全國範圍內確認屬性值的 0.6%下降是最速每月他們看到了為近 10 年來,然而,就在幾天後在全國範圍內公佈其調查,哈利法克斯報導 3 月價格上升 0.5%的下降。按揭貸款比較的網站 Moneynet 報導 3 月,主要為高收入房主略有增加。房子價格調查的多樣性稀釋消費者識別信得過的介質 ;是應該尋找準確和最新的資訊嗎?
土地註冊處報告 (http://www.landreg.gov.uk/propertyprice/interactive/)
由土地註冊處、 記錄所有物業銷售從英格蘭和威爾士,所以此報告提供了一個非常全面的源住宅物業銷售。土地註冊處報告可以提供有用的資訊,為國家和地方比較兩個。但是這份報告只編譯每三個月,使數位過時,甚至在發佈之前的一個缺點。少量費用,類似的調查是可用於在蘇格蘭在寄存器的蘇格蘭行政機構 (http://www.ros.gov.uk/index.html) 內的屬性
政府的房子價格指數
這是最近推出的政府的調查分析報告每月的房子價格指數。使用約 50 銀行貸款資訊,這包括一首次購房者的指數,以及前的業主、 區域、 和英國指數。不幸的是,土地註冊處的報告,一樣有至少兩個月欠款被發表的統計數字。雖然政府正試圖改善這項統計調查,它妨礙了對放款人,所提供的資料的限制是,作為一位政府發言人的所述,BBC"略低於最終索引"。國家的屬性資料庫,目前正在開發的實施應有助於提供更好的屬性類型和擴大提供的資訊有關地理區域如通勤帶。
按揭貸款機構
例如,全國範圍內 (http://www.nationwide.co.uk/default.htm) 或哈利法克斯 (http://www.halifax.co.uk/home/index.shtml) 按揭貸款公司提供定期調查涵蓋整個英國,而不是只是英格蘭和威爾士。這些都是通常可用每月一次,都基於最終價格協定的按揭客戶,因而忽視其他貸款機構的數位,及住屋銷售的現金交易的 25%。有益地的房地產市場,快照,雖然經常不同的放款人數位矛盾彼此的趨勢。
價格比較網站
比較網站,如 Moneynet (http://www.moneynet.co.uk/mortgage-research/index.shtml),提供按揭貸款協定,以及什麼人的分析是購買和借款的財產公正的分析。凡購買永遠不會為了完成,而沒有跟蹤記錄保存在實際的房子購買金額的投機查詢這些網站所提供的資料可以成為稍扭曲。
皇家機構的特許測量師學會 (http://www.rics.org/default)
皇家機構的特許測量師學會,基於從少量研究所的成員,在英格蘭和威爾士,回應調查顯示測量師信心市場房價 (上升或下降),而不是實際發生的事情。
網站屬性
Rightmove (http://www.rightmove.co.uk/) 使用從約 35%的賣家在其網站上收集的資料來編譯該示例為他們的調查。超過一半的英國的地產代理鏈列出他們在 Rightmove 網站上可用的屬性,如樣本大小足以提供廣泛代表性的資訊。
整體不同措施可以全部提供潛在的有用的資訊,對消費者來說,但目前是英國的房子價格市場沒有明確準確指南。不同的研究涵蓋不同領域的房產市場,並常常提供相互矛盾的結果。預測未來的趨勢是經常可能不准確,並因此應不依賴的完整的準確性。買方和賣方要小心。
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